Услуги кадастрового инженера

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) является сводом достоверных систематизированных сведений об учтённом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных сведений.

Государственный кадастровый учёт недвижимого имущества – внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершённого строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землёй, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также – объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных сведений об объектах недвижимости.

Кадастровым инженером признаётся физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРО КИ). Кадастровый инженер может быть членом только одной СРО КИ. Результатом кадастровых работ и услуг кадастрового инженера являются межевой план, технический план или акт обследования.

Работы по подготовке документов, содержащих необходимые для государственного кадастрового учёта сведения о недвижимом имуществе, проводит кадастровый инженер – физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров.

Росреестр рекомендует проверять сведения о кадастровом инженере перед заключением договора на выполнение работ. Сведения о КИ содержатся в государственном реестре кадастровых инженеров, размещённом на официальном сайте Росреестра rosreestr.ru.

Подробнее о том как выбрать кадастрового инженера читайте на сайте Росреестра в разделе: Физическим лицам – Полезная информация – Как выбрать кадастрового инженера?

Кадастровые инженеры оформляют следующие документы: межевой план, технический план и акт обследования.

Межевой план – представляет собой документ о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Технический план – представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости, а также сведения о части или частях здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера.

Акт обследования – представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости, а также иных предусмотренных требованиями к подготовке акта обследования документов подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения, машино-места в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых они были расположены, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение или такое машино-место было расположено.

По договору подряда на выполнение кадастровых работ юридическое лицо, работником которого является кадастровый инженер, обязуется обеспечить выполнение кадастровых работ по заданию заказчика этих работ и передать ему документы, подготовленные в результате выполнения этих работ с учетом требований законодательства Российской Федерации, а заказчик этих работ обязуется принять указанные документы и оплатить выполненные кадастровые работы.

В результате выполнения кадастровых работ обеспечивается подготовка документов для представления их в орган регистрации прав. Объем подлежащих выполнению кадастровых работ определяется заказчиком кадастровых работ. Договор подряда на выполнение кадастровых работ может содержать условие об обязанности кадастрового инженера представлять документы, подготовленные в результате выполнения кадастровых работ, в орган регистрации прав в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Процедура уточнения границ (межевания) ЗУ в среднем занимает срок не более одного месяца и может продлиться дольше в особо сложных случаях, как то: ошибка в местоположении границы смежного участка, спор по границе и т.д. Геодезические и кадастровые работы могут быть выполнены кадастровым инженером в любое время года, даже зимой.

Можно предварительно записаться на приём в мой офис любым удобным способом: путём личного обращения, по единому телефону +7(977)7203890. Закажите услуги кадастрового инженера в моём офисе, по телефону или на этом сайте.

Убедительная просьба потенциальным клиентам высылать на мою электронную почту a.plaschenkov@gmail.com сканы документов с пометкой «Консультация». Я обязательно свяжусь с Вами. Мне можно доверять.

Воспользуйтесь бесплатной консультацией опытного квалифицированного кадастрового инженера, я подробно и доступно отвечу на Ваши вопросы в моём офисе, по телефону или через интернет.

Выполню кадастровые работы и услуги в Московской области: в Одинцовском районе, в Истринском районе, в Наро-Фоминском районе. Заказывайте услуги квалифицированного кадастрового инженера из Москвы и Московской области, других регионов. Межевание земли и юридическое оформление недвижимости: межевой план, технический план, акт обследования, разрешение на строительство жилого дома и другие кадастровые документы объектов недвижимости.